进入2021年以后，各大公司都在发放现金红利，这种事情早已见怪不怪了！但是，你有听过小区物业给业主们发放现金红利的吗？这不，陕西西安某小区在现金结余46万的情况下，就给252户业主发放了1000元现金红包/户。更有小区不嫌麻烦按照房屋面积大小进行分红，有的业主最高领到了2000元！那么问题来了，为什么小区物业会给业主发钱呢？这些钱都是怎么来的呢？为什么我们小区物业不发钱呢？对此，小编要说的是，3月1日起，业主可找物业领取以下这5笔“钱”，有人已领2000元！

1.地上停车收益

小区停车位一般分为地上与地下两种。其中，地下停车场多由开发商与小区物业共同管理，其所有收益理应归开发商与小区物业所有。但是，地上停车位所占用的都是业主们已经付过费的区域，换言之，地上停车位所得收益应该归全体业主所有。

2.租赁房屋收益

在现实生活中，我们经常会看到小区物业会给站岗人员设立站岗亭、保卫室等房屋。然而，这些房屋所占用的面积可都是业主买过单的，小区物业可不能白用啊！一般来说，当小区物业占用公共区域使用时，那就需要给业主们交租金了，如果小区物业白白使用，你还在交着钱，岂不是双倍亏钱吗？大家一定要注意这件事情！

3.小区广告收益

现在几乎每个小区都存在着各种广告，就比如张贴的纸质广告，电梯间的电子广告。其中，电梯间的电子广告可是一笔不菲的收入，少则几万，多则十几万。然而，业主们根本就不知道这些广告收益去哪里，最终也就不了了之了！在此，小编要提醒业主们，如果你发现电梯间的电子广告较多，而又没看到广告收益，那就要找小区物业理论一番了！

4.小区摊位收益

我们经常会看到小区花园等公共区域会有人摆摊。你以为他们都是免费摆摊的吗？其实不然！他们需要先给小区物业交钱，只有取得物业的同意后，才可以光明正大地摆摊！至于每个摊位的租金收益，那自然也是属于全体业主所有的。

5.各项收益利息

对于小区公共区域所得的收益，小区物业只有代为收取与管理的权益，根本无权随意处置。小区物业在收取到以上这些收益时，一般都会把钱存入到固定的银行账户中，期间所得的银行利息也是属于全体业主的！等到每年核算完收入与支出后，若还有结余，则需要发放给全体业主！

根据2021年1月1日开始施行的《民法典》第282条规定：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的公共部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。现在，业主领钱可是有法可依的，小区物业再也不敢嚣张了！最后，小编要恭喜广大业主们了，3月1日起，业主可找物业领取以上这5笔“钱”，有人已领2000元！

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